Update 2019: Inmeting perceel door het Kadaster
In mijn artikel ‘Inmeting perceel door het Kadaster: wat is de beste manier?‘ heb ik verteld hoe inmeting van een perceel door het Kadaster werkt en wat de kosten zijn. Hier krijg je mee te maken als je een gedeelte van een kadastraal perceel koopt. Het Kadaster komt dan de nieuwe grenzen/oppervlakte inmeten.
Het Kadaster heeft onlangs haar tarieven voor 2019 bekend gemaakt. Daarin zijn enkele wijzigingen doorgevoerd, waaronder ook voor kleine gedeeltelijke percelen.
Wat zijn de wijziging in de tarieven van het Kadaster?
Het Kadaster heeft het volgende nieuwsbericht gepubliceerd:
Het Kadaster wijzigt per 1 januari 2019 zijn tarieven. Het gaat hierbij om een algemene inflatiecorrectie van 2%. Daarnaast passen we een aantal specifieke tarieven aan om het gebruik van digitale diensten verder te stimuleren en de rechtszekerheid te bevorderen. Dit betekent dat we een aantal tarieven verhogen en een aantal verlagen.
Het Kadaster ziet een ontwikkeling van minder transacties in de vastgoedsector doordat het woningaanbod krimpt en de nieuwbouw achterblijft. Als gevolg hiervan nemen de inkomsten af. Daarnaast hebben we te maken met stijgende kosten om de rechtszekerheid te blijven borgen en de dienstverlening aan onze klanten in stand te houden. Hierdoor is een beperkte tariefstijging noodzakelijk.
De minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties heeft de tarieven voor 2019 goedgekeurd.
Belangrijkste aanpassingen:
- Een algemene inflatiecorrectie van 2% voor alle tarieven, met uitzondering van het tarief voor kabel- en leidinginformatie (KLIC-meldingen). Dit is in lijn met het verwachte inflatiecijfer voor 2019 volgens het Centraal Plan Bureau.
- Het tarief voor het inschrijven van een overdrachtsakte of een hypotheekakte met KIK gaat van € 77,- naar € 78,50. Zonder KIK gaat het tarief van € 126,- naar € 137,50.
- Het basistarief voor Kadaster-on-line producten, de webwinkel en KIK inzagen gaat van € 2,40 naar € 2,60.
- Het verificatietarief voor het inmeten van een klein perceel met een oppervlakte van maximaal 100 m2 en een koopsom of waarde van maximaal € 5.000,00 was kosteloos en gaat naar € 55,00. Voor de overige percelen gaat het tarief van € 600,00 naar € 630,00.
- Het tarief voor het op verzoek splitsen van een klein perceel met een oppervlakte van maximaal 100 m2 (ten behoeve van het in overeenstemming brengen van de kadastrale grens met het werkelijke gebruik) gaat van € 90,00 naar € 150,00. Voor de overige percelen gaat het tarief van € 400,00 naar € 420,00.
- Het tarief voor het samenvoegen van percelen via de applicatie ‘Verenig’ was € 90,00 en wordt kosteloos.
- Het tarief voor een KLIC-melding gaat van € 19,00 naar € 16,50.
Een toelichting op de bovenstaande aanpassingen en een volledig overzicht van de (nieuwe) tarieven per 1 januari 2019 vindt u op onze tarievenpagina.
Wijziging artikel inmeting perceel
Het Kadaster heeft dus o.a. het ‘grenscorrectietarief’ (kleine percelen van max. 100 m2) duurder gemaakt bij ‘Splitsen van percelen’ (vooraf inmeting met definitieve grenzen). Daarnaast is er nu ook weer een tarief voor de verificatiemeting verschuldigd (€ 55,-); dit was tot nu toe kosteloos. De andere kosten voor inmeting gaan ook allemaal omhoog.
Positief is dat samenvoegen van percelen (‘Verenig’) nu kosteloos is. Dat kan uiteindelijk een besparing opleveren als je gedeelten van meerdere percelen wilt overdragen (eerst samenvoegen tot 1 perceel, dan pas splitsen).
Uiteraard heb ik mijn artikel ‘Inmeting perceel door het Kadaster: wat is de beste manier?‘ aangepast hierop. Dat kun je nu bekijken. Je mag concrete gevallen ook altijd voorleggen, zie onderaan dat artikel.
